다가오는 10월 말, 대방건설에서 시공하는 '동탄역 디에트르 퍼스티지'의 특별 청약 기회가 다시 열립니다. 이번 청약은 기존 계약이 취소된 두 세대를 대상으로 진행되며, 자세한 청약 조건과 일정이 공개되었습니다. 신규 청약 기회를 기다려온 분들이라면 놓치지 말고 확인해보세요!
부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는 동탄역 디에트르 퍼스티지의 무순위 청약이 다가오는 오늘 공개되었습니다. 이번 청약은 특히 6억 원 이상의 시세 차익이 예상되어 많은 사람들이 주목하고 있습니다. 이번 청약의 주요 포인트 및 청약일정에 대해 정리해 보겠습니다.
동탄역 디에트르 퍼스티지 무순위 청약
동탄역 디에트르 퍼스티지는 경기도 화성시 오산동 동탄2신도시에 위치한 매력적인 단지입니다. 지하 6층에서 지상 49층 규모로, 531가구로 구성되어 있습니다. GTX-A 노선과 가까워 교통 인프라가 뛰어난 것은 물론, 주변 시세와 비교했을 때 상당한 시세 차익을 기대할 수 있는 청약 기회로 떠오르고 있습니다.
올해 7월에 진행된 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에서는 약 300만 명이 몰리며 엄청난 열기를 보였는데, 동탄역 디에트르 퍼스티지도 이와 유사한 관심을 끌 것으로 예상됩니다. 그러나 이번 청약은 화성시 거주자만 신청할 수 있어 전국 청약이 불가능한 점을 유의해야 합니다.
청약 조건
이번 청약은 신혼부부 특별공급 1가구와 일반공급 1가구, 총 2가구로 구성됩니다. 84㎡ B타입으로, 분양가는 약 4억 원대에 책정되어 있으며, 청약 접수는 이달 말로 예정되어 있습니다. 신혼부부는 혼인신고일로부터 입주자 모집공고일까지 무주택 상태여야 하며, 화성시에 거주하는 무주택 세대주만이 청약 신청 자격을 얻을 수 있습니다.
1. 청약 가능 대상
📌 신혼부부 특별공급 : 경기도 화성시 거주 무주택 신혼부부만 신청 가능
📌 일반공급 : 경기도 화성시 거주 무주택 세대주 누구나 신청 가능
2. 청약통장 조건
📌 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
청약일정 및 당첨자 발표
청약 일정이 확정되었으며 위 자격조건을 확인하셔서 접수일에 맞춰 청약접수가 필요합니다.
1. 청약 일정
📌 입주자 모집공고 : 10월 25일
2. 신청 접수일
📌 신혼부부 특별공급 : 10월 30일
📌 일반공급 : 10월 31일
3. 당첨자 발표 및 계약일
📌 당첨자발표 : 11월 5일
📌 계약일 : 11월 12일 ~ 11월 12일
시세 차익과 미래 가치
동탄역 디에트르 퍼스티지의 분양가는 2021년 당시 4억 3천만 원대였으나, 인근 아파트와 비교해보면 현재 6억 원가량의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 실제로, 인근 동탄역 유림노르웨이숲은 같은 면적의 아파트가 11억 원이 넘는 가격에 거래되었으며, 동탄역 파라곤 역시 10억 원 이상에 손바뀜이 일어났습니다.
이처럼 시세 차익이 클 것으로 예상되는 만큼, 이번 청약에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 전매제한 기간은 3년이지만, 이미 해당 기간이 지난 상태로, 실거주 의무 기간만 남아 있습니다.
인프라와 상업시설
동탄역 디에트르 퍼스티지 주변에는 삼성SDI가 들어설 예정이며, 인근 상업시설인 동탄역 디에트르 더 플레이스 마당도 큰 주목을 받고 있습니다. 상업시설 191실과 다양한 업종이 입점을 앞두고 있으며, 삼성SDI 상시 근무자 2,000명을 포함해, 방문객과 인근 주거단지 주민들까지 더하면 배후 수요가 1만 명에 이를 것으로 예상됩니다.
이처럼 GTX-A 노선의 교통 편리성, 인근 상업시설과 주거 환경의 조화로 높은 미래가치를 기대할 수 있습니다. 실거주 목적으로도, 투자를 목적으로도 이번 청약은 매력적인 기회로 다가올 것입니다.
마지막으로
이번 동탄역 디에트르 퍼스티지 무순위 청약은 제한된 청약 조건에도 불구하고, 시세 차익과 미래가치를 고려할 때 많은 사람들이 눈여겨볼 만한 청약 기회입니다. 특히 화성시 거주 무주택 세대주라면 이번 기회를 놓치지 말고 도전해보세요!
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